TỔNG QUAN DỰ ÁN Terra Mia
Dự án căn hộ Terra Mia là dự án của Intresco (Khang Nam Group) đầu tư và phát triển. Dự án nằm trong tổng khu dự án Khu dân cư 6B Intresco với diện tích khoảng 16 hecta đã bắt đầu hình thành dân cư từ năm 2006, tới thời điểm hiện tại KDC 6B Intresco có tỷ lệ lấp đầy hơn 60% và có khoảng 2.000 cư dân đang sinh sống tại đây. Mức giá giao dịch cho lô đất nền tại KDC này, đang rơi vào khoảng 45 – 60 tr/m2.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, Terra Mia được kiến tạo từ cảm hứng thiên nhiên giao hòa cho nên dự án căn hộ Terra Mia tại Khu dân cư 6B Intresco được thiết kế với những mảng xanh lớn, bao quanh là vườn cây, con sông xanh mát tạo ra không gian trong lành bổ trợ sức mạnh và trí tuệ của con người sinh sống tại đây.
Dự án Căn hộ Terra MiA có lợi thế là nằm trong lõi trung tâm Nam Sài Gòn. Nơi đây được đánh giá là tâm điểm văn hóa, giao thương sầm uất của Quận 7, Quận 8, Bình Chánh có hạ tầng giao thông hoàn thiện, dễ di chuyển vào trung tâm.
- Tên dự án: Terra MiA
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam
- Đơn vị xây dựng: Intrescon
- Ngân hàng tại trợ: HD Bank
- Vị trí: Khu dân cư 6B Intresco, đường Phạm Hùng nối dài, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh
- Diện tích khuôn viên: 7,438m2
- Quy mô: 2 Block căn hộ cao 25 tầng
- Mật độ xây dựng: 33.7%
- Số lượng căn hộ: 440 căn
- Diện tích căn hộ: 59,9m2 đến 72,3m2
Hơn 25 hạng mục tiện ích như hồ bơi vô cực, phòng tập gym, yoga, BBQ, công viên nội khu và nhiều khu kinh doanh cafe, tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích chuẩn Resort, kéo theo đó là hàng loạt dịch vụ thương mại đi kèm.
VỊ TRÍ DỰ ÁN Terra Mia 6B INTRESCO
Terra Mia sở hữu vị trí đắc địa tại ngay mặt tiền đường Phạm Hùng liền kề khu dân cư Trung Sơn (KHU 6A) và khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng
Dự án Terra Mia cách Quận 1 khoảng 5 km nên chỉ mất 10 phút để đến trung tâm thành phố. Ngoài ra, Căn hộ Terra Mia còn tiếp giáp với các khu dân cư mới như Đại Phúc Green Villas, 6B – Intresco, Khu dân cư T30, Khu dân cư Đồng Diều, Khu dân cư Sadeco, Khu dân cư Trung Sơn…
Từ vị trí của dự án Terra Mia, cư dân có thể thuận tiện di chuyển:
- Siêu thị tiện ích CO.OP FOOD: 3 phút
- Siêu thị SATRA Central Mall: 5 phút
- Siêu thị Lotte Mart: 8 phút
- Trung tâm thương mại SC Vivo: 10 phút
- Trung tâm thương mại Cresent Mall: 15 phút
- Trung tâm Phú Mỹ Hưng: 12 phút
- Trường tiểu học Bristish International School: 2 phút
- Trường tiểu học Phạm Hùng: 4 phút
- Trường THCS – THPT: 10 phút
- Đại học Công nghệ Sài Gòn: 8 phút
- Làng đại học MỚI: 12 phút
- Đại học RMIT: 10 phút.
- Quốc lộ 50: 10 phút
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh: 3 phút
- Đại lộ Võ Văn Kiệt: 8 phút
- Trung tâm Quận 5: 15 phút
- Trung tâm Quận 8: 10 phút
- Trung tâm Quận 7: 8 phút
- Trung tâm Bình Chánh: 30 phút
- Trung tâm Quận 10: 30 phút
TIỆN ÍCH DỰ ÁN Terra Mia
- Chỗ đậu xe
- Sân nướng BBQ
- Bảo vệ 24/7
Vượt trên những chuẩn sống thông thường, đó là những tiện ích sống tại dự án được thiết kế chỉ dành riêng cho các cư dân Terra Mia: Đường dạo cư dân, Sport Bar, Kinder Garden, Café terrace, Nhà hàng cao cấp,…Đặc biệt, ngay tại trung tâm khuôn viên là bể bơi vô cực mang lại một cảnh quan xanh mát bất tận, độc nhất vô nhị giữa lòng dự án Terra Mia.
Tiện ích về sức khỏe: Sức khoẻ của cả gia đình bạn sẽ được chăm sóc tận tâm và chu đáo với hệ thống bệnh viện hiện hữu trong bán kính từ 500m – 2km như:
- Bệnh viện Quận 8 (liền kề),
- Bệnh viện điều dưỡng quận 8,
- Bệnh viện Chợ Rẫy,
- Bệnh viện quốc tế FV,
- Bệnh viện Đại học Y Dược,
- Bệnh viện Nhiệt Đới,
- Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch,
- Bệnh viện phụ sản Hùng Vương,
Tiện ích về giáo dục: Ai cũng mong muốn mình và gia đình con cái được thừa hưởng một nền giáo dục hiện đại, chất lượng ngay tại khu vực mình sinh sống. Terra MiA là khởi đầu lý tưởng cho những bước chân đầu tiên đi chinh phục tri thức của con bạn với hệ thống trường học chất lượng và uy tín:
- Đại học Công nghệ Sài Gòn (đối diện),
- Đại học Y dược,
- Đại học Quốc tế RMIT,
- Đại học Tôn Đức Thắng,
- Trường Quốc tế Singapore…và hệ thống các trường học các cấp chỉ trong vòng bán kính 2km
Tiện ích về giải trí: Ngoài những tiện ích nội khu của Terra Mia còn thừa hưởng những tiện ích giải trí cao cấp của các khu vực lân cận bao gồm trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 4 và Phú Mỹ Hưng quận 7 như: SC Vivo, Vincom Center, Parkson, Crescent mall, nhà hàng, gym, spa, sân Golf Nam Sài Gòn, siêu thị Lotte Mart, siêu thị Satra Central Mall Phạm Hùng…
THIẾT KẾ CỦA DỰ ÁN Terra Mia
Không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở cho các gia đình trẻ với loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, dự án khu căn hộ Terra MiA còn cung cấp căn hộ 2 phòng ngủ + 1 phòng làm việc nhằm đáp ứng yêu cầu không gian sống rộng rãi, hiện đại của những gia đình đông thành viên, có nhiều thế hệ cùng chung sống.
Với diện tích tiêu chuẩn khoảng 59.9 – 67.9 – 72.3m2, tất cả căn hộ 2 phòng ngủ của dự án đều được bố trí ở những góc đẹp, có tầm nhìn rộng, thoáng.
Nhờ ưu thế vị trí, các căn hộ này có 2-3 mặt thoáng, tiếp sáng, đón gió tự nhiên để không gian luôn tràn ngập ánh sáng cũng như tăng cường thông thoáng cho ngôi nhà.
Với những căn hộ diện tích lớn, các kiến trúc sư đặc biệt quan tâm đến cách tổ chức không gian, dành nhiều tiện ích cho khu vực sinh hoạt chung.
Theo đó, các căn hộ đều được thiết kế trần cao, cửa rộng và bố trí liên hoàn phòng bếp, bàn ăn với phòng khách đến logia, giúp không gian chung trở nên thông thoáng, liền mạch.
Lối thiết kế này mang đến sự thoải mái, thuận tiện trong sinh hoạt, đồng thời góp phần khuyến khích các thành viên tương tác, trò chuyện với nhau nhiều hơn.
LỊCH THANH TOÁN CỦA DỰ ÁN Terra Mia
(Dự kiến có thể thay đổi theo tình hình thực tế)
- Đợt 1: Ký Hợp đồng đặt cọc (T10/2018) – 30 Triệu đồng.
- Đợt 2: 30-60 ngày sau khi ký HĐĐC (T11-T12/2018) – TT 15% (Gồm tiền cọc)
- Đợt 3: 02 tháng sau khi ký HĐĐC (T02/2019) – TT 5%
- Đợt 4: 04 tháng sau khi ký HĐĐC (T04/2019) – TT 5%
- Đợt 5: 06 tháng sau khi ký HĐĐC (T06/2019) – TT 5 – Ký Hợp đồng mua bán (Dự kiến T06/2019)
- Đợt 6: 02 tháng sau khi ký HĐMB (T08/2019) – TT 5%
- Đợt 7: 04 tháng sau khi ký HĐMB (T10/2019) – TT 5%
- Đợt 8: 06 tháng sau khi ký HĐMB (T12/2019) – TT 5%
- Đợt 9: 08 tháng sau khi ký HĐMB (T02/2020) – TT 5%
- Đợt 10: 10 tháng sau khi ký HĐMB (04/2020) – TT 5%
- Đợt 11: 12 tháng sau khi ký HĐMB (06/2020) – TT 10%
- Đợt 12: 10 tháng sau khi ký HĐMB (08/2020) – TT 10%
- Đợt 13: 10 tháng sau khi ký HĐMB (12/2020) – TT 22%
- Đợt 14: Thông báo nhận GCN QSH căn hộ – TT 3%
TÍNH LÃI VAY TẠI Terra Mia
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN Terra Mia
Công ty TNHH Đầu tư – Địa ốc Khang Nam được thành lập vào ngày 09/10/2002. Với việc thực hiện những dự án đầu tư xây dựng các công trình, công ty đã dần hình thành một đội ngũ nhân viên có nhiều kinh nghiệm, cũng như nguồn tài chính ổn định, …, để trở thành nhà đầu tư địa ốc chuyên nghiệp.
Đến ngày 04 tháng 12 năm 2007 công ty TNHH Đầu tư – Địa ốc Khang Nam chính thức trở thành Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Khang Nam (Giấy phép thành lập số: 4103008636 do Sở KH & ĐT TPHCM cấp ngày 04/12/2007).
Trải qua quá trình hình thành và phát triển, Khang Nam đã không ngừng tự cải tiến và hoàn thiện bộ máy tổ chức của công ty, nhằm xây dựng hình ảnh của đơn vị chủ đầu tư dự án đối với thị trường bất động sản cũng như khách hàng, hướng tới các mục tiêu an sinh xã hội.